자격증28 2022년 제33회 공인중개사 기출문제 제2과목 문제 51~60 * 답은 문제 끝 부분을 드래그하면 확인가능제2과목: 민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정51. 토지를 점유할 수 있는 물권을 모두 고른 것은? ②ㄱ, 전세권 ㄴ. 지상권 ㄷ. 저당권 ㄹ. 임차권① ㄱ② ㄱ, ㄴ③ ㄱ, ㄹ④ ㄷ, ㄹ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ52. 점유에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) ⑤① 제3자가 직접점유자의 점유를 방해한 경우, 특별한 사정이 없는 한 간접점유자에게는 점유권에 기한 방해배제청구권이 인정되지 않는다.② 취득시효의 요건인 점유에는 간접점유가 포함되지 않는다.③ 소유권의 시효취득을.. 2024. 4. 26. 제 33회 공인중개사 2과목 41~50문제 기출 * 정답은 문제 끝부분 드래그하면 정답제2과목 : 민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정, 41~50문제41. 상대방 없는 단독행위에 해당하는 것은? ④① 착오로 인한 계약의 취소② 무권대리로 체결된 계약에 대한 본인의 추인③ 미성년자의 법률행위에 대한 법정대리인의 동의④ 손자에 대한 부동산의 유증⑤ 이행불능으로 인한 계약의 해제42. 다음 중 무효인 법률행위는? (다툼이 있으면 판례에 따름) ⑤① 개업공인중개사가 임대인으로서 직접 중개의뢰인과 체결한 주택임대차계약② 공인중개사 자격이 없는 자가 우연히 1회성으로 행한 중개행위에 대한 적정한 수준의 수수료 약정③ 민사사건에서 변호사와 의뢰인 사이에 체결된 적정한 수준의 성공보수약정④ 매도인이 실수로 상가지역을 그보다 가격이 비싼 상업.. 2024. 4. 26. 2022년 공인중개사 제33회 1차 31~40번 기출문제 * 정답은 문제 끝부분을 드래그 시 확인 가능제1과목 : 부동산학개론, 31번 ~ 40번 문제31. 자산유동화에 관한 법령에 규정된 내용으로 틀린 것은? ⑤① 유동화자산이라 함은 자산유동화의 대상이 되는 채권•부동산 기타의 재산권을 말한다.② 양도인은 유동화자산에 대한 반환청구권을 가지지 아니한다.③ 유동화자산의 양도는 매매 또는 교환에 의한다.④ 유동화전문회사는 유한회사로 한다.⑤ PF 자산담보부 기업어음(ABCP)의 반복적인 유동화는 금융감독원에 등록한 자산유동화계획의 기재내용대로 수행하여야 한다.32. 공공주택 특별법령상 공공임대주택에 해당하지 않는 것은? ④① 영구임대주택② 국민임대주택③ 분양전환공공임대주택④ 공공지원민간임대주택⑤ 기존주택등매입임대주택33. 부동산마케팅 전략에 관한 설명.. 2024. 4. 25. 공인중개사 기출 2022년 1차 1과목 부동산학개론 21~30 제1과목 : 부동산학개론, 21번 ~ 30번 기출문제* 정답을 보고 싶으면 문제 끝 부분을 드래그하면 확인 가능21. 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함) ⑤① 투자자는 부동산의 자산가치와 운영수익의 극대화를 위해 효과적인 자산관리 운영전략을 수립할 필요가 있다.② 금리상승은 투자자의 요구수익률을 상승시키는 요인이다.③ 동일 투자자산이라도 개별투자자가 위험을 기피할수록 요구수익률이 높아진다.④ 민감도분석을 통해 미래의 투자환경 변화에 따른 투자가치의 영향을 검토할 수 있다.⑤ 순현재가치는 투자자의 내부수익률로 할인한 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이다.22. 포트폴리오이론에 괄한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함) ①① 개별자산의 기대수.. 2024. 4. 25. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음